Die Büroeinheit liegt im hinteren Teil, vom Flur aus, ist ein großzügiger Eingangsbereich, mit Büroräume, zwei voneinander getrennte WC-Räume und einer Küche.
Glasfaser liegt im Haus.
DV-Verkabelung ist vorhanden.
Büroeinheit ca 180 m² x 8,25 € == 1485 € netto
je Parkplatz 25 € zuzügl, Winterdienst
zuzügl. MwSt und Nebenkosten ( Umlage ca. 200 € ) + ( Verbrauch ca. 250 € ) ( Gas / Strom / Fensterreinigung )
Kümmert sich der Mieter selbst um den Bodenbelag (Teppich/Laminat/Filz) erfolgt eine Rabattierung von -0,50 €/m2
1485 Miete Netto/Brutto
200 Umlage Brutto
250 Verbrauch Brutto
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1935
+25 € je Stellplatz
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= Gesamt
MwSt- pflichtig inkl. 19 %
1485 Miete Netto
170 Umlage Netto
210 Verbrauch Brutto
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1865 354,35 + 19% MwSt ---------- 2219,35
+29,75 € je Stellplatz (25 € + 19%)
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= Gesamt
Energieausweis vorhanden 01/25
Sollte der neue Mieter umsatzsateuerpflichtig sein, kommen auf die Gesamtmiete die gesetzliche Umsatzsteuer 19% hinzu.
